SINCE 1989

深圳市振業(集團)股份有限公司

深圳市振業(集團)股份有限公司是深圳市國資委直管的國有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳證券交易所公開上市,股票代碼000006,是深圳市22家具備房地産開發一級資質的房地産企業之一。集團按照“立足深圳,布局全國”的發展思路,已形成了以深圳爲中心,以廣州、天津、西安、長沙、南甯、惠州等城市爲重點,並向周邊輻射的全國性戰略布局。全資和控股下屬企業18家。曆年來開發項目三十多個,累計建築面積近千萬平方米。集團員工隊伍精簡、人員幹練,84%爲本科及以上學曆,72%爲工程、成本、營銷等專業型人才,56%具有中高級職稱。2018年,集團總資産人民幣135.37億元,淨資産人民幣63.86億元,淨資産收益率14.86%,資産負債率52.82%。人均創收人民幣1261萬元,人均創利人民幣284萬元,人力資本投資回報率735%,均位于國內同行業前列。同時,集團保持持續、高比例分紅,近三年累計現金分紅金額占公司年均淨利潤的91.59%。

集團成立以來,資産與建設規模持續壯大,開發産業涵蓋別墅、洋房、普通住宅、公寓、寫字樓、商業綜合體等多種類型。星海名城、翠海花園分別榮獲國家建設部頒發的“人居經典綜合獎”和“規劃環境金質獎”;橫崗振業城以A級住宅性能認證有史以來最高分899分通過建設部3A終審,被列爲“國家建築節能示範小區”;地鐵振業錦上花園、振業巒山谷等大盤也以獨特的區位優勢和精准的客戶定位,先後成爲片區標杆。東莞松湖雅苑,地處松山湖片區核心區域,緊鄰兩大高新科技園,盡享産業發展紅利;惠陽振業城,坐擁15萬平米原生態森林和10萬平米天然湖泊,禮獻原鄉別墅的高端生活;廣州振業天頌花園雄踞30萬平米廣鋼中央公園軸心,宜居生活回歸本真,人與自然和諧共生;百萬大盤長沙振業城助力梅溪湖片區,從一片低窪之地發展爲長沙未來城市中心;新博園、啓春裏、鉑雅軒、濱海新區海洋科技園項目星耀津門,築就剛需精品;廣西振業青秀山1號、振業尚府、振業邕江雅苑、振業啓航城四盤聯動,譽滿全城;泊墅、泊公館、泊岸系列産品鑄就全城豪宅典範,西安振業由此跻身陝西省房地産行業十佳企業。

近年來,集團創新發展思路,充分發揮開發經驗豐富、跨區域運營效益好、企業管理規範的優勢,形成了強大的振業品牌魅力和産品吸引力。集團主導與深圳地鐵集團合作開發的錦荟PARK項目獲得中國房産風雲榜“年度品牌價值樓盤”;2016年,積極響應廣東省、深圳市政府號召,率先進入深汕特別合作區,振業時代花園成爲當地首個建設完工的高端住宅,備受省市領導的關注與肯定;2018年與特區建發集團合作的河源項目正式動工,國企合作持續深化。2019年,天津公司曆經百輪競拍,獲得濱海新區海洋科技園地塊,爲天津實現可持續發展貢獻振業力量。2019年4月,響應政府號召成立康養地産業務部,集團發展戰略版圖加速擴張。同時,振業與美國華平投資集團、美國科特勒咨詢集團、太平人壽、中信銀行、中國鐵塔公司、中核華泰建設公司、深圳建總院等開展廣泛戰略合作,逐步完善多維度立體開發體系。

集團連續13年入選“深圳百強企業”;連續7年獲得深交所信息披露考核最高A級評級,在深交所476家主板上市公司中僅15家,獲此殊榮,占比3.18%。此外,集團還先後獲得“中國房地産百強”、“中國上市公司百強”、“廣東房地産綜合實力十強”、“深圳房地産十強”、“深圳市首屆發展循環經濟十佳企業”、“特區建立30年——深圳企業文化建設功勳企業”、“深圳市房地産開發行業品牌價值企業”、2019 首屆粵港澳大灣區房地産企業品牌影響力30強等150多項各類榮譽稱號。

集團始終堅持把黨的領導融入公司治理各個環節,真正將黨的建設作爲把握集團發展方向、推進集團各項工作任務的有力抓手。集團秉持基建工程兵的優秀傳統和精工品質追求,曆經30年艱辛探索、不懈奮鬥,持續平穩健康發展,市場化水平不斷提升。在招投標領域,實現“陽光招采”業務全覆蓋,優質合作商庫持續擴容,招標“去權力化”和節支效果明顯,爲市屬國企陽光采購服務平台的搭建提供了振業範本;在土地投資領域,按照“去化率高、利潤率高、回款率高”的篩選機制,投資重點區域和優質項目,並積極研究開拓康養地産領域;在營銷管理上,精准把握國家政策導向,堅持快速開發、快速銷售、快速回籠資金的“三快”原則,踩准市場節奏,確保國有資産保值增值。

集團積極履行社會責任,先後投入上千萬元用于深圳筆架山河道(振業段)箱涵的監測維護;在抗震救災、解困濟難、精神關愛等方面捐贈近400萬元;同時設立專項資金,委派工作隊常駐龍川縣四都鎮新四村進行精准扶貧,開展扶貧項目18個,累計撥付專項幫扶資金637萬元,扶貧工作走在龍川縣前列,扶貧幹部也被河源市授予“2016-2018年扶貧先進個人”。

未來,集團將堅定不移地以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導,堅決落實市委市政府、市國資委的戰略決策部署,牢牢把握粵港澳大灣區建設和國資國企綜合改革契機,充分發揚“團結、堅韌、職業、感恩”的企業精神,努力踐行“堅持房地産主業不動搖,堅持國企特色不動搖;以房地産開發主營業務爲一體,住房租賃和房地産産業鏈延伸爲兩翼;輔以黨的建設、長效激勵、大監督、改革創新容錯、職業化提升四大保障體系”的“2125”發展戰略,激發企業內生動力,快速延伸産業鏈,走穩走好新時代高質量發展之路。